花市

如何省？
看冷氣機 如何省？ 夏日冷氣每天運轉12小時，以每度電費3.3元計算，定頻冷氣每月電費約843元，業者新推出的直流變頻冷氣電費僅約345元，約可省下40％的電費，每年可省6,000元以上電費；變頻冷氣機一般而言也比較舒適，唯一缺點是購買時，比非變頻冷氣成本貴三成左右。
舊冷氣機經常保養也可省電省錢。冷氣機的熱交換器濕髒，易附著汙垢，風量減少，散熱不良，還加速零件的磨損，耗費電力，縮短冷氣機的壽命。 省電第3》看捕蚊燈 如何省？
居家使用的捕蚊燈，可兼顧夜間照明，可取代小夜燈，晚上使用，一舉兩得。且新式捕蚊燈造型美，捕蚊燈使用省電的日光燈管，瓦數越大，越能吸引大範圍的蚊子上鉤。 省電第4》家電不用，要拔插頭嗎？
有人主張，不用的家電應該拔插頭，但這應該是指電磁爐或吹風機；台灣地區氣候潮溼，像音響、電視機、錄放影機、電腦或事務機等，待機或關機，並不會消耗太大電源，卻可以防止機體內潮溼，最好插著插頭，但可用獨立開關的延長插座，兼顧用電安全與省電。 省電第5》看電冰箱 如何省？
新購電冰箱最好選變頻的，可以較舊式冰箱省三成以上電費，多門冰箱或雙壓縮機也省電，另一個概念，是少開冰箱省電，居家空間夠大，可買「一大一小」冰箱，常取用的食物放小冰箱，就比較省電。 省電第6》看熱水瓶 如何省？
熱水瓶是家中必備的小家電，電熱水瓶多採持續加熱保溫，長時間消耗的電力頗為可觀，日系品瓶的真空熱水瓶，無論加熱、保溫，都有省電功能。水煮沸後，可透過真空內膽將水溫維持在攝氏90度外，提供多段保溫設定，外出或睡眠時，可設定6至10小時省電，以三公升熱水瓶估計，每年可省近2,000元電費。至於一般公司行號常用的開飲機也是一種電熱水瓶，估計平均耗電是日式熱水瓶的一倍。 【2005/03/29 聯合報】 省電第7》看電暖器 如何省？
想知道電暖器省不省電嗎？凡是加熱速度快的鎳鉻絲、石英燈管等急熱急冷型電暖器最耗電，必須持續用電維持溫度，葉片式電暖爐不僅舒適度最高，也最省電，電熱線透過葉片密封礦油加熱，達到暖房效果，到達恆溫就不耗電，不到1/3電費，一夜八小時就可省十度電，一月就省約1,000元，像今年元月以來寒流不斷，就可省下幾千元。  省電第8》看電腦 如何省？ 筆記型輕薄短小，又為了延長工作時間，一定比桌上型電腦省電，但環保署引進美國主辦的「能源之星」標章產品設定，桌上型電腦主機搭配液晶顯示器，再設定螢幕保護程式，也可以省電。
省電第9》隨手關燈 該不該？
答：只要離開達五分鐘以上，就應該隨手關燈，但根據估計，開燈啟動電源時，需要五倍左右的電力，且經常開關燈，也會縮短燈泡壽命，消費者可以自行斟酌關燈的適當時機。 省電第10》看電鍋 如何省？
電子鍋是密閉鍋，無論直接煮飯或保溫，效果都比電鍋效果好，電鍋保溫完全靠底部電熱板加熱，比較耗電，最好不要隔夜，飯不好吃，也很耗電；日系電子鍋以微電腦控制煮飯，用電較省，但價格也貴兩三倍以上。 照過來，看燈泡誰會省？ 螺旋式電子燈泡較適合遠距離照明，多用於客廳內主照明燈具。 3U式電子燈泡，適合近距離照明，多用於桌上型照明，像檯燈之類的燈具。居家照明省電不光是省錢，也要照顧家人的視力。根據照明專家評估，如果想要照度充足，一個20坪的居家環境，約需要20顆以上100瓦的白熾燈泡。 而與一般傳統的白熾燈泡相比，現在有業者推出省電燈泡，價格雖略高，但同樣的照度下，大約只要原本1/5的電力，長久下來，也可節約不少電力。 另外，現在不少家庭採用「多盞主照明燈具」，往往先亮半數燈，需切換開關數次才能全亮，這可是很耗電的，不妨要求燈飾業者調整燈具電路，一次可全亮；萬一不行修改，可將每次先亮的燈座，換成更高瓦數、照度更省的電燈泡，以減少切換次數，避免浪費電、也影響燈泡壽命。 電子燈泡是把「日光燈管縮小」設計，球型燈泡照明時效果較均勻柔和。 日光燈管壽命至少有6,000小時以上，現在更有改良版，由業者新研發的T5（5/8吋）燈管，壽命達兩萬小時，發光效率更好，最為省電，燈具較特別，但成本也要高兩倍以上。



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愛的言葉
琪mail了這張被丫華拍照的照片給我^^謝謝嘍~妳們二個貼心的小女生
映入眼的剎那 覺得好開心~~我想我們都記不得這是那一年的9月29日當時一定在學POP 現在連寫字的風格都變了 呵~
暖暖的情意似乎又從遙遠的過去 乘坐小叮噹的時光機  來到現在愛從一個微笑開始從一個擁抱成長
所以要常常微笑 時時擁抱當時那個青澀的好笑笨妹妹應該是抱著很多很多美好願景的心情寫下滿滿的祝福過了這些年  寫祝福的人竟然沒有做到哎呀~真是太不應該了啦>"<
下次我一定先給妳們一個超大的擁抱+甜死人不償命的笑容^_____^應該沒事就把舊紙條、舊照片翻出來看看不該小看這個社會的毀滅能力一下子就把青春美好、活力、快樂、幸福漸漸削弱偶爾也要找找那個充滿活力、意氣風發的自己~
才能再堅定開心的走下去~兩位窩心的可愛寶貝~謝謝嘍^^

一年甲班34號
喜歡圖文書，總愛書店中圖文書區翻來翻去~去年因為「最遠的你最近的我」認識了恩佐的作品喜歡恩佐的風格 很生活化 好像每件事都曾經發生在回憶裡色彩豐富濃厚的圖畫  總是吸引著無法不去翻閱
淡淡的文字  輕輕的滑過眼裡 卻總是重重的落在心上一年甲班34號這個小小男主角 沒有名字 只有班級號碼34號一個號碼代表著這小男孩每個人都曾經有一個代表號碼  隨著班級的流轉而不同如果公司也用代號稱呼員工的話  那我們還是各自代表著一個號碼
在老師的點名簿上  每個號碼代表著一個個小小的生命34號的表情很生動34號的臉上出現著疑問、不屈服、渴望自由34號的表情很深刻  因為被排擠  被誤會當爸媽誤會他  老師討厭他  同學排擠他  好朋友因意外而離開34號變得沈默  他想逃離 他想自由小小的手並不能改變一切  比他高大的大人們處處限制著他34號屈服了 因為飢餓與絕望
34號用純真交換這個社會的生存法則大人總是說  你長大就懂了
可是 你真的懂了嗎大人的定義是什麼  年紀大就算大人了嗎那我現在也算大人了 如果不是怪理怪氣的  也許是二個孩子的媽了但  我還是不懂時間久遠到我已經漸漸忘了自己的那個小女孩成長過程中  一直拿自己跟環境交換
所以在身體裡  真正屬於自己的越來越少 或 越躲越深這不是一本看了會笑的圖文書可是  是值得靜靜的  一個人慢慢品嘗的書
也許 可以找到那個小男孩 或 小女孩
他是34號  我是21號  那你是幾號呢？

〝學生會長是女僕-AOI 粉色/簡單外風/版型套組*1 小妤加工?〞


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crazyjulian 地獄衝擊波d>j 防衛空氣網d^j+a 地獄爆炸dvj+a 瘋狂火柱d^a+a *地獄烈焰d^j 地獄亂舞dvj 地獄風暴dva 地獄轟d^a 地獄流星拳>>a *地獄破滅龍捲d^j+ad>ad>adva crazylouis 爆裂鳳凰展翅d>a+a+a...... 1x爆裂鳳凰展翅d>a+d 無限腳d>j 地球擲d^j 鳳凰亂舞dva 瘋狂光柱dvj 超光拳>>a 2x瘋狂d>a+dja *瘋狂幻影拳D>A,J,DJA crazywoody woody狂 波d>a woody狂 腳刀亂舞dja+a woody狂 亂舞dva+j 瘋狂火柱dva+a狂之腳刀 DJA+D^A *瘋狂腳刀亂舞 DJA+D^A+DvAcrazydavis 升龍波d>a 升龍拳d^a(a) 地龍拳>>a 風車擊d^j+a 超重衝擊d>j 瘋狂火柱dvj 破裂拳d>j+j *瘋狂絕世破裂拳d>j+DJAJ crazyrudolf 影子斬>>a 定身術dvj+dva *超回復術dva+djaj 影子暗斬d^a 回復術dva *瘋狂影子斬DvJ DJA DJA DJA D>J D>J 2xcrazylouis 2x瘋狂 爆裂鳳凰展翅d>a+a+a....... 2x瘋狂 無限腳d>j(j)(a) 2x瘋狂 地球擲d^j 2x瘋狂 鳳凰亂舞dvj 2x瘋狂 瘋狂光柱dja 3x瘋狂 瘋狂光柱d>a+d 2x瘋狂 超光拳>>a 2x瘋狂 空中超光拳>>ja *你跌死吧!!哈哈哈aaa>+dja crazydennis 分身波d>a 旋風無限腳d>j(a) 分身追蹤波d^a 瘋狂火柱dvj 天龍腳d^j 分烈腳dva 旋風分身波>>d *瘋狂幻影腳dva+dja crazyfiren 爆烈火波d>a 爆焰焚身d>j 爆焰d^j+a+a..... 烈焰dvj 殃殞天降dja 烈焰定身法d>j+a 瘋狂火柱dva *爆烈火烈焰d^j+djadjaa crazyfreeze *風暴寒冰彈d>a 冰柱d>j 風暴割d^j 風之亂舞d^a 瘋狂冰柱dja *寒流風暴d^j+djadjaa crazyhenry 降龍掌d>a 破空箭d>j 死亡之樂章d^j 瘋狂火柱dvj 地龍掌d>a+dja 升天掌d>a+dja+a 空連矢(遠)j d>a 空連矢(近)j dva *神龍掌d>a+d>ad>ad>ad>a crazyjohn 魔法彈d>a 魔法爆彈d>a+d>a 魔法定位dja+j 定位火柱dja 魔法碟d^a *碟dva+djadjadjadja *魔法幻影DvA+DJA+DJA+DJA+DJA+D>A+DJAcrazydeep 空連斬d>a(a)(a) 疾風斬d^a+a 捉dvj 死亡斬dvj+ja 空斬j dva 瘋狂火柱dja *風暴砍擊DvJ+D>J+DvA+D^J+A *極瘋狂死亡斬 DvJ+D>J+DvA+D^J+A+A crazybat 激光d>a 衝擊d>j 蝙蝠d^j 暗殺dvj 暗斬d^a 瘋狂火柱dva *血之殺dvj+dvad>advad>advad>advad>a crazyjustin 地獄氣攻波d>a 地獄轟炸d>j 黑暗防禦d>j+a 黑暗流星拳dva 地獄影向dja 化為烏有dvj *瘋狂火炎d>j+djajjj crazylouisEX 降龍掌d>a(...) 鳳凰斬d>j(a) 鳳凰滅殺斬d>j+a+a 鳳凰連擊dva 瘋狂光柱dvj 鳳凰刺d^j 飛燕鳳凰斬d^a *鳳凰旋風斬d^j+dja *極度瘋狂d^j+dja+d^a crazyfirzen 光炮d>j 火炎殃殞天降d^a(...) 冰火防禦dvj 光波衝擊dva 冰火連踢d>a 瘋狂柱dja *瘋狂冰火滅殺腿dvj+j+dvj+d^j+d>j *滅絕冰火炮D^J J A DJAcrazymark 超重拳d>aa/>>aa 人肉戰車d>j 一段瘋狂滾動dva 二段瘋狂滾動dva+j 人肉炸彈dja 上段超重拳d^j 下段超重拳dvj 手風d^a *瘋狂破暴風暴dva+dva crazyknight 幻影斬>>a 身體撞擊d^a 劍氣殺d^a+a 特級劍波d>j 二段跳躍d^a+j 劍之殺j+dva/d^a+j+dva 神劍dja 劍氣d^j *瘋狂亂劍dja+d^ajj crazybandit 破壞炮 D>A *掃大地之葉火 D>A+D>J+D>A 1x亂舞 D>J 流星腳 D^A 2x瘋狂 DJA+A+A+A+A+A+A+A+A+A2xcrazybandit 2x破壞炮 D>A 瘋狂超極腳刀 AAAA,>>AA 2x亂舞 D>J 暗屑 DJA 2x流星腳 D^A 暗捉 DJA+A 瘋狂大地火焰 D^J *死!!!空間黑洞 D>A+D^A+DvA+D^A+DvA+D^A 瘋狂超極光柱 DvJcrazyjan惡魔之審判---d^a空間震波---d>a衝踢---d>j衝天光波---dja星之詩---dja+j*星之分裂---d^a+a+dja+dja+dja+dja+djacrazyjack衝擊連踢---d>j強波---d>a瘋狂腳波-中段---d>a+a瘋狂腳波-上段---d^a+j 或 d>j+j*亂舞---d>j+aaaaaaaa........*瘋狂翔擊---*亂舞中+djacrazymodify 改---流星拳---ja 改---幻影斬--->>a 闇分身--->>dj 自我回復---dja+DVA 改---地獄轟炸---D>A 改---闇分身---D>J 上段---改---劍氣殺---D^A 改---瘋狂火柱---D^J 追蹤---改---瘋狂火柱---DVA 追蹤---改---破壞炮---DVJ 改---終極防禦---DJA二度空間---旋風---改---空間黑洞---dja+D>A 闇---激光劍---dja+D^A 改---空間黑洞---dja+A+A+A 改---改---闇分身---dja+A+DJA *暗黑滅殺破壞瘋狂改---dja+A+D^J+D>J+DVJ+A

何謂海砂屋
認識海沙屋
所謂海砂屋，指的是蓋房子使用「未經處理的海砂」，海砂不是不能蓋房子，但是沒有好好處理，含有過多泥砂雜質，破壞混凝土的強度，容易腐蝕而曝露鋼筋，因此海砂屋真正的名字是「高氯離子含量的混凝土建築物」，依據政府87年6月25日 公佈的標準，將原先測量的氯離子標準值0.3-0.6kg/m3修正為0.3kg/m3以下。避免買到海砂屋，買方同樣可以要求賣方或仲介、建商出示無海砂屋證明，或者自行檢測混凝土中攙用海砂導致混凝土結構物鋼筋腐蝕,影響建築物結構的安全性,衍生出對建築物是否仍適合居住或使用的疑慮,此疑慮便泛指高氯離子含量
另海砂屋即建築房屋時混凝土所用的砂；用的是來自海邊的海砂而非正常所用的河砂。由於海砂中含有氯離子，短期會使牆面滲出白色的痕漬，即俗稱 之壁癌，長期則會加速腐蝕鋼筋，造成混凝土塊剝落，嚴重損害房屋的結構體。根據海砂氯離子濃度與建築物使用年限的研究顯示；以台灣而言，這些海砂屋可能只有6至10年的使用壽命。而防蝕的方法目前有兩種，一是陰極防蝕法，一是電化學去鹽法，以降低鋼筋腐蝕速度來延長房屋結構壽命。
建築物鋼筋表面的混凝土品質因中性化或氯離子侵入將造成鋼筋腐蝕，當鋼筋腐蝕生成物的體積比鋼筋體積大至3-7倍時，會對混凝土產生張力，造成擠壓；累積到某一個程度時，混凝土表面會產生裂縫。而裂縫將導致愈多鋼筋生鏽，造成混凝土剝落，鋼筋外露，將影響建物結構。而鄰近國家日本採用「浸漬式除鹽法」及「灑水法」。利用淡水沖洗去鹽，使得海砂中氯離子含量合於標準，且經處理後的海砂使用量幾乎佔砂石總用量40%。所以，使用未經處理的海砂，其海砂之氯離子含量不符規範，才是造成「海砂屋」現象的因素。
過去會出現海砂屋，是因為不肖建商，使用海砂之前未作妥善的處理，導致房屋興建完成之後，數年內出現鋼筋嚴重鏽蝕，混凝土塊大面積剝落的情形，嚴重時會影響到房屋的結構強度，在遭遇到地震時，發生倒塌的危險性增加。
其實海砂並非不能使用，只要經過妥善的處理，像日本使用海砂的量已達到40％，而且經過嚴格的處理，已無海砂屋的情形。在國內也已經發展出海砂的處理方法，但目前並未大量推廣應用。由於房屋興建過程中，是否使用未經處理的海砂，並不是消費者所能控制，要降低買到海砂屋的風險，購買已興建完成的新成屋或中古屋，是比較保險的方式，至少可以透過觀察牆面或天花板的方式來判別是否為海砂屋，提供消費者更多的保障。
海砂屋的明顯徵兆，就是混凝土塊大面積的掉落，而部分屋主為求脫手，可能以裝潢來掩飾，買方偶有被欺騙情形發生。過去也發生過知名房屋仲介業賣出問題海砂屋例子，業者與消費者還因之對簿公堂，這除了房仲業務必嚴守把關外，消費者勞神傷財，是最大的受害者。
簡易的辨識方法，可以避免買到海砂屋。方式包括：
u 可以從無法用裝潢掩飾的地方著眼，海砂屋有明顯的特徵可以辨識，消費者可以觀察大樓的公共設施，或是地下室停車場混凝土塊的附著情形，來判別是否為海砂屋，因為這些區域不太可能利用裝潢作掩飾。
u 注意天花板、牆面如果產生裂縫，而這種裂縫若跟鋼筋的走向相同時，由於鋼筋在牆壁裡頭鏽蝕，會形成裂縫。
u 購屋者有疑慮，可要求屋主提供海砂屋的檢測報告，或是自行委託專業檢測單位作檢測，來判別是否為海砂屋。
u 海砂屋的徵兆，要數年以上才會明顯，打聽建商以往興建的社區是否出現海砂屋，是自保的一個方法。
這幾年由於國內的營建工程陸續進行，砂石的使用量大幅增加，近來又出現砂石短缺的現象，砂石的價格大幅上漲，傳出部分不肖業者偷工減料，工程品質亮紅燈。有意購買房屋的消費者要注意此一問題，注意業者所使用的砂石來源，避免買到新的海砂屋，造成生命財產受到威脅。而營建業者更有義務注意到砂石供應者的砂石來源。
牆面有壁癌小心海砂屋 :
國內砂石短缺，不但影響預拌混凝土業生計和營造工程進度，更可能危及房屋施工品質。房地產業者表示，民眾購屋時，應注意混凝土的附著情形，避免買到海砂屋。海砂屋多半是不肖業者在使用海砂前，未作妥善處理，導致房屋完工後數年內，出現鋼筋嚴重鏽蝕，混凝土塊大面積剝落等情形，嚴重時甚至會影響房屋結構強度，增加在地震中倒塌的危險性。
購買已興建完成的新成屋或中古屋，可以透過觀察成屋的牆面或天花板，簡易辨識是否為海砂屋，海砂屋最明顯的特徵，就是混凝土塊大面積掉落，部分屋主為求脫手，可能以裝潢來掩飾，時有買方被欺騙的情形發生，民眾可以透過觀察大樓的公共設施，或地下室停車場混凝土塊附著情形，來判別是否為海砂屋，因為，這些區域不太可能利用裝潢作掩飾。另海砂屋徵兆，通常都要數年以後才會明顯，購屋民眾多打聽建商以往興建的社區，是否出現海砂屋。不然就是購買屋齡超過5年以上的產品，降低買到海砂屋的風險。
若想購買較新的房屋時，則要注意牆面是否出現壁癌，壁癌現象成因，如果不是漏水，就很可能是海砂屋。此外，天花板、牆面的裂縫，若跟鋼筋走向相同時，也要特別注意，民眾在購屋前，應要求屋主提供海砂屋檢測報告，或自行委託專業檢測單位作檢測，以判別是否為海砂屋。
海砂屋之標準如何認定:
混凝土中最大水溶性氯離子含量規定如下：鋼筋混凝土（所處環境須做耐久考慮者）0.3kg/m3 2.細粒料中最大水溶性氯離子含量規定如下：混凝土 .024百分比 3.檢驗單位：a.工研院 4.土木技師公會，費用約4,000到5.000元，需時1到2星期。
買到海沙屋和輻射屋該如何處理
u 出賣人對海沙屋的情況惡隱瞞，可照民法第359條規定,主張解除契約，另可依照民法第360條規定，請求賠償，時效可追到自簽日起算15年以內。
u 另外亦可向營造廠、砂石場，依民法184條規定請求侵權行為的賠償，自必須在知情的狀況下，兩年內提出請求，但如果超過十年，因時效消減，則請求賠償則無法進行。
u 如營造廠和建商互為共犯，則業者已觸犯刑法第193條之公共危險罪，買方可提出告訴，並附帶提出民事求償，但仍需注意侵權行為2年的效及10年的除斥時間。
u 另外如果建商、營造公司、沙石廠都不知情，則只能依民法365條規定，交屋後半年或在保固期間一年後，承購戶就沒有權利向任何一方提出賠償要求，也無請求以國家賠償法之。但此狀況如果是發生在83年1月13日以後時，而這些不知情的廠商，依消保法第七條，應負連帶賠償責任，在此情況下法院得減輕其賠償責任，而這些廠商則可向真正造成海沙屋禍首的元凶請求賠償。
海砂屋正確觀念 :
u 氯離子含量過高，不一定是海砂引起，也有可能是外在的環境因素，如酸雨或空氣污染嚴重區域引起非常態性的化學變化。正常的混凝土是鹼性的（也就是PH值小於7），在建築結構中除可增加承受力外，亦可防止包覆的鋼筋結構氧化，若混凝土中若摻有海砂，混凝土就會因海砂的酸性使其中性化，造成鋼筋生鏽、斷裂等質的變化，混凝土形成的保護層也會因此而剝落。一般來說，如果採用氯離子含量過高的海砂，一公分混凝土中性化的時程約為5至6年，以樑柱的保護層平均為7公分為例，中性化的過程在35年以上，倘有外力造成混凝土破裂或滲水，中性化速度會因此加快。
u 在看屋時，多觀察週遭未曾整修過的公共設施，如地下室、樓梯間、機房室等有無混凝土剝落、鋼筋外露、範圍較大的新混凝土覆蓋或輕刮表面即易產生粉末等跡象。
u 購屋前仲介公司大多會出示技師公會所作的鑑定報告作為保障的依據，惟目前一般仲介公司委由技師所做的氯離子含量檢測，多半只是採取表面的粉屑，一間房子大多3至4個取樣，檢測結果因母數太小產生的平均值較不準確，誤差情形也容易發生。專家建議決定購屋前不妨另請專業鑑定公司採取「鑽心」方式（鑽出一個直徑五公分、長11公分的樣本），再進行混凝土中性化程度及抗壓強度檢測，較能測出標的的準確值。此種不需出具正式書面報告的測試，市價約為1萬多元。在氯離子含量部分，正常的河砂氯離子為每立方公尺0.03-0.04公斤左右，如果高於此值，消費者就該提高警覺。目前國內新拌混凝土的標準，為每立方公尺0.3公斤，而成屋硬固混凝土氯離子含量則尚未建立標準值機制。
透過仲介買到海砂屋 買主陳情 :
北市唐姓市民向議員陳情反映，她向太平洋房屋仲介公司購得內湖路1間700萬的中古屋，卻在裝潢時發現是海砂屋，而鋼筋外露嚴重腐蝕，讓她根本不敢搬進去住，唐小姐強調仲介公司隱瞞事實，讓她買到海砂屋，她要求解除契約並且賠償。議員黃珊珊召開記者會指出，買方向太平洋購買房子時，公司並未告知那間房子是海砂屋，經過裝潢時工人才發現水泥塊嚴重掉落，而鋼筋腐朽斷裂，這時才請土木技師工會說明，才得知契約書最後一頁的報告中有「混凝土氯離子含量過高」的檢測數據，甚至在房間臥室的每立方公尺的氯離子含量竟高達0.425公斤，與國家標準的0.3公斤高出許多，當她向賣方與仲介公司反映，對方竟說不知情，讓她深覺受騙，而仲介公司在賣屋過程中，完全沒有提及房子就是海砂屋。記者會上表示，太平洋是專業的房屋仲介公司，本應善盡告知的義務，但卻刻意隱瞞事實，有欺騙顧客之嫌，並且未給買方合理的契約審閱期間，更是違反不動產經紀業管理條例的相關規定，仲介公司應對此事負責，以維護購屋者的權益。
太平洋房屋仲介公司則回應，該公司在銷售房屋時已明確告知房屋的氯離子含量過高，而且也將檢驗報告附在合約上，整個銷售行為並無失當，該公司也願意與陳情人進行協調。
以下為太平洋房屋針對「內湖區買賣糾紛案」聲明 案件大綱：太平洋房屋文德店接受賣方林庚子小姐委託，銷售其坐落於臺北市內湖區內湖路一段的房子，後經由本公司文德店經紀人仲介買方唐淑惠小姐購買，最後以700萬元成交。交屋後，買方唐小姐對此房屋重新裝潢，在拆除舊有裝潢時，懷疑這房子是海砂屋，請求解除買賣契約、恢復原狀。
事情緣由： 本件仲介案件，賣方於委託本公司仲介銷售後，即針對委託標的物件做氯離子檢測，報告結果6點採樣中(一間各採3樣本)僅有1點超過中央標準局之標準值（檢測值為每立方公尺0.42544公斤），本公司經紀人媒介買方於4月14日出價700萬元買受該房屋，簽約當日本公司人員及賣方即告知買方此一氯離子數值情形，並隨同於買賣契約中附上該項檢測報告，以資確認。 然交屋後買方欲對該屋重新裝潢，而於拆除舊有天花板面裝潢之同時，發覺該屋天花板處水泥有剝落情形(此原為舊有裝潢所遮蔽，非經拆除不易發現)而疑其係海砂屋，買方心生疑慮而向本公司及賣方表示此一狀況並請求解除買賣契約、恢復原狀。
關於這件買賣糾紛案，太平洋房屋公司提出下列說明：
（一）本公司確實有提供書面資料給唐小姐，並無作業上之疏失。
（二）針對此件糾紛案本公司向來均以最大的誠意來處理本案，並基於道義及服務之立場擬退還客戶佣金等多項方案，以表達善意解決此案的誠意，惟買方表示無法接受。
（三）本公司仍將本著信實仲介的精神繼續與客戶溝通協調，盼此糾紛案相關3方皆能化解歧見。如果買賣雙方仍無法獲得協議，該案將由司法程序處理。
台北市高氯離子混凝土建築物善後處理辦法
第一條: 為處理台北市高氯離子混凝土建築物，以維護公共安全，特訂定本辦法。
第二條: 本辦法所稱高氯離子混凝土建築物，係指建築物之混凝土，經台北市政府【以下簡稱市政府】認可之鑑定機關【構】辦理鑑定，其氯離子含量超過設計環境條件下之國家標準值，認定必須加勁補強、防蝕處理或拆除重建者。
第三條: 本辦法所稱主管機關為台北市政府工務局。
第四條: 本辦法適用之建築物，僅限由民間興建於民國八十四年一月二十三日前已申報勘驗部分之建築物，市政府興建之國民住宅，除另有利於建築物所有權人之處理方案外，得比照辦理。
第五條: 建築物所有權人，在發現建築物有白華、析晶、鋼筋腐蝕、混凝土剝落等現像時，應自行委託市政府認可之鑑定機關【構】鑑定，經鑑定屬高氯離子混凝土建篫物者，應在三十日內檢附鑑定報告書文件，向主管機關報備處理。
第六條: 鑑定機關【構】接受鑑定業務時，應建立鋼筋混凝土腐蝕速率監測系統，實施混凝土監測及鋼筋檢測，據以提出劣化程度判定報告及明確具體處理措施。
第七條: 經鑑定須拆除重建之建築物，主管機關應依照建築法規通知所有權人停止使用，並限期拆除，必要時並得強制拆除。前項建築物經市政府專案核准得依原建蔽率重建，並放寬原容積率或原總樓地板面積百分之三十；但情形特殊者，得予酌減，市府之國民住宅不適用前項之規定。拆除重建之所有權人，在該建築物拆除後，得向主管興建機關申請補助費用，每戶新台幣二十萬元。
第八條: 經鑑定應可加勁補強或防蝕處理之建築物，主管機關應責成建築物所有權人，在一定期限內，依鑑定報告處理措施完成補強或防蝕工程。前項建築物所有權人，依規定期限內完成補強或防蝕工程後，得檢具有關証明文件，向主管機關申請補助費用，每戶不得超過新台幣十萬元。
第九條: 經鑑定屬高氯離子混凝土建築物者，主管機關應出具証明給與建築物所有權人，憑以向臺北銀行股份有限公司申請低利貸款及向稅捐稽徵處依法減免房屋稅捐。
第十條: 經鑑定為高氯離子混凝土建築物者，其原相關監造人或承造人應負之責任，主管機關應依法移送相關懲戒委員會審議；其涉及刑事責任者，並移送司法機關偵辦。
第十一條: 本辦法自發布日施行。



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何謂凶宅
何謂凶宅？這個問題本身沒有很明確的答案，法律上根本就從未對凶宅有過明確的定義。或許我們可以狹義的定義為：曾經發生過非自然死亡因素的宅院，就是凶宅 。                                                                  但是這樣的定義顯然無法說明上述案例，為何也會讓人心生恐懼不敢購買。又我們可以繼續延伸—-一個非第一命案現場的房屋，算不算凶宅？又或是一個曾經在40幾年前死過人的房屋，還算不算凶宅？將過去的墓地重新改建為住宅，算不算凶宅?                                                                       回到民法以及消費者保護法的基本法精神：維護交易中的誠信機制維護交易中的誠信機制，必須讓法律盡量地去減低「資訊單邊獨佔」的情形。上述凶宅，就是典型的資訊單邊獨佔。對於買方與仲介業者來說，屋況如何，特別是表面上看不出來的部份，大多還是要依賴賣方自己的誠信。


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甜甜，妳好嗎？
小甜甜～你總是這樣喊我，
我周遭所有認識我的人，
只有你喊我小甜甜，
今天你突然對我說～甜甜，妳好嗎？
害我又對著電腦螢幕傻笑了。


你總是跟我說希望我開心，
你總是不厭其煩的想辦法逗我開心，
你總是會一直陪著我聊天，
縱使你身體不舒服，
你依然這樣陪我，
除非你已經撐不下去了。


剛才接到你打來報平安的電話，
你總是知道我擔心你，
你總是知道我在想什麼，
剛還故意逗我開心的說，
「我剛剛去孤兒院要找小甜甜，
可是孤兒院太大了找不到，
等等我要繼續去找。」


聽著你電話裡頭的聲音，
聽著你說著過往的事情，
聽著你說著你身體的狀況，
我只能嘆氣，
我只能紅著眼眶感到心疼，
其他的我根本幫不上忙。


記得四月中知道了有你這個人，
到現在不過才認識二個月，
我們之間的友誼卻不是用時間可以衡量的，
你對我的好我都記在心裡，
已經習慣每天都要跟你說話，
已經習慣該打電話給你的時候就打給你，
已經習慣有你這樣的陪伴，
我們彼此珍惜著這份友誼，
只期盼這份友誼會持續到永久。



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2012
「媽媽、我們老師說2012年，地球會毀滅。」
「不會啦！老師是跟你們講電影2012，不是地球真的2012年會毀滅啦！」
「是真的啦！老師說地球會爆炸。」
「那我們來打賭，2012年地球若沒有毀滅，你要答應媽媽一件事。」
以上的對話是小利她們母子間的對話。面對地球暖化、溫室效應的議題，不能篤定絕不會發生，但是也未必會在2012年爆發。
即”明天過後”，又一部打的強強滾的災難片2012。有視覺上的衝擊外，這些人物面對世界末日的態度也給了我一些想法。
宗教狂熱份子，相信馬雅預言：世界即將毀滅。竟選擇集體自殺，先跟這個世界道別。同樣地、也有這樣的狂熱份子。對即將爆發的景象，有著無與倫比的期待。能夠親眼見證超越死亡帶給他的恐懼，他著迷的跟著火山爆發一起變成灰塵，從容的迎向死亡。”信念”讓人產生恐懼、也可以令人毫無所懼。
政客中、面對世界末日的降臨，無法顧及所有的情況下，與親人say good bye是唯一能做的事。無法一起面對最末一刻，至少要先道別。
而當中有人面對自己的責任，決定公怖事實，與人民一起撐到黑暗降臨的那一刻。
柔軟的政客，願與民同在，也是對自己無能為力的放棄。
也有這樣的政客，善用自己的權力手腕。對於世界末日的降臨，將生存的權力折換成金錢，是個凡事都站在政治角度思考的政客。雖然被批評做法不人道，但這是他為了人類存活下去所做的選擇。
話說平民百姓、面對世界末日的消息，為了活命，無所不用其極，死皮賴臉，任何機會絕不放棄，一家子同舟共濟，終於佔得求生的機會。反觀有錢人，雖有錢砸下三席之地，最後一刻卻無法如願上舟，千均一刻，發揮父愛的力量，犧牲自己只為了讓孩子有活命的機會。愛要永遠在一起，但不能如願時，孩子，你能活下去，就是我的喜悅。
災難片也試告訴我們，當生命延續下去的同時，文化藝術的保護也是有其必要性的。”明天過後”裏有人保護第一刷聖經免於被燒毀的命運。而2012一開始就開始真畫的保護措施。因一旦生命不再受到威脅，安定之餘總會追求心靈的寄託跟平靜。對我而言，沒電視可以，真的不能沒有書。
最後、在我看過的外國影片，底層的勞動者似乎永遠都是東方面孔。是外國人的自大，還是東方面孔給人蟻工的形象。

於是...公主笑了~
曾經~
落難的公主以為人生到了谷底...傷心欲絕~
某天~
溫暖的陽光照向了她讓她....有了希望~
因為~
英勇的王子挺身而出....保護了她~
於是~
她知道她不是一個人....不需害怕~
開始~
公主迫涕為笑....充滿笑容~
最後~
不管路再怎麼艱辛，公主都知道....這是通往他們城堡的路上了~
最最後~
王子與公主每天與身邊的朋友分享心中這股強大的力量...愛、感謝與幸福也不停圍繞在他們與大家的身上~

夫婦山...探索二等三角點
聽說 在北橫裡 有個水蜜桃之鄉 但不是拉拉山喔!!
我們叫它『雪霧鬧』
雖然名字有個鬧 但親臨此地後 才發現這裡根本就不熱鬧
至今仍是桃園境內最偏僻的村落  泰雅族聚落
人口不滿百人 水蜜桃為當地主要經濟作物
而為何千里迢迢來到此處
因為雪霧鬧部落則是登夫婦山的必經途徑
夫婦山  由上圖可清楚看出雙峰 夫山高於婦山 非常具有挑戰性
於是定了日期99.7.14
成員....鐵支路+文政+我
相約5:30在復興鄉的萊爾富
集合後  朝今天的目標(二等三角點+森林三角點+水蜜桃)探索去囉....
首先 鐵支路開著車 沿著北橫公路前往地點.....雪霧隧道
就在雪霧隧道旁的叉路 往下通往雪霧鬧橋(海拔最低點500公尺)
下到溪谷後  開始爬升 一直朝「雅渡」的指示牌前進
最後  到達目的地....雪霧鬧部落
大約7:00 整備完成 出發
夫婦山的登山口
一開始的路況還不錯
心情好  連帶自拍一下
文政 手指著方向  就像是專業的響導
鐵支路  還沒開始爬  你就軟腳啦......
ㄟ...山上怎麼會有漁網ㄚ!
原來是以前捕鳥區的鳥網  現已廢棄了
登山路線 感覺蠻荒涼的
由於前晚下雨的關係  更增加了行走的困難度
瞎米.....還要攀爬  這下有的瞧了
還好鐵支路聰明  記得帶棉手套
8:15 抵達婦山(1780公尺)
休息 補充水份 聊天發發牢騷.....是誰說要來爬山ㄉ
三個人 笑聲就這樣蔓延在清晨的山中
接著 繼續往夫山前進
既然是雙峰  那當然先急陡(是非常陡)下坡 往下80公尺
還好 以前山友鋪好繩索 及綁登山標帶 指引我們方向
小心阿.....一失足而成肉餅ㄚ
如何 我攀爬的樣子 夠專業吧
來到雙峰中央的山底際間  再往上爬170公尺
森林裡生態豐富  大自然的寶藏 源源不絕
木頭裡  冒出香菇 嬌嫩的模樣
還有木耳喔.....
這時 山頂光線頓開 茫茫霧裡一顆獨立樹 顯得特別凋零
另一頭  枯木高高聳立 直達雲霄
8:55 終於登頂 夫山(1870公尺)
千辛萬苦 真ㄉ不好爬喔
二等三角點  耶....
鐵支路誇獎他的GPS+高度計  多ㄇ精準
征服高點 當然要飛一下
旁邊的指示牌 竟然可通往拉拉山、上巴陵部落
手癢 留筆做見證
補充體力 三人合力比讚啦.....
經過一陣激情後 收拾行囊 該是告別的時刻
往雪霧鬧部落  下山囉
10:20 回到婦山
沿路下坡 雙腿煞到腳拇指有點痛了
還好平常有練到腿力
11:15 終於回到菜園
三人高興之餘 耳邊卻聽聞  部落的人說山裡有黑熊出沒
夭壽......你麻卡早說ㄟ
頓時冒出冷汗 好里加在沒被熊追
繼續下一個目標  夫婦山西峰
登山口處
電桿上  釘著指標
找了好久 終於達陣 真的是太隱密了
11:50 夫婦山西峰(1480公尺)
森林三角點
『山』字的基石  的確很少見
完成目標後  該去吃水蜜桃了
滿山坡的水蜜桃樹
由於缺乏人手 很多水蜜桃都過熟 太可惜啦.....
你看看  阿公剛摘下來的  多可口
阿嬤 篩選過後
過熟裂開的水蜜桃 現場免費吃到飽  真爽耶....
看我吃的不亦樂乎 一邊吃還一邊滴 水分飽滿
但也不能白吃白喝 當然也買ㄍ伴手禮囉
小孫女  天真無邪的捧著鳥巢 
一直嚷嚷  要我餵小鳥吃水蜜桃  真天真
幼鳥真的餓了 嘴張ㄉ真大啊
滿車的戰力品 下山囉
角板山吃飯
飯後 配上一杯水蜜桃冰沙
畫下完美的句點

國立苑裡高中!!
8月10日
今天放榜了....結果....我現在是....國苑裡的一年級新生...如果有學姊.學長或同年的..經過....拜託...留個言吧!!!!!!認識一下也好.....在高中生活有人作伴.......是一件非常重要的事.....
我要我的高中生活很~~很~~很~~精采....
8月13日今天是我第一次到苑裡高中............學校好大喔.....操場也超大的.............我覺得我會迷路.........:))因為我是路癡......不過我還知道活動中心在哪.............來去報到.......交畢業證書...調查表...哩哩摳摳的......進去坐好久好久............九點半...終於開始了...........校長....主任....教官...老師.....輪流來...十點半...制服套量開始.......我有拿到耶!!!太棒了~~這樣就可以不用穿制服呵!!
PS:後來還是穿國中的制服去....
因為制服都要換啦....嗚~~~嗚~~~新生訓練那天早上還要自己去.....真的是超煩的......為什麼沒有車........不過沒關係....下午就有車可以坐了.........
加油!!高中生活要展開囉~~~
 


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面見台灣第一登山高手
面見台灣第一登山高手
99年3月19日星期五 晴天
楊素琴、鄭煙松、陳賜福、林騰芳、李千能、邱義春
那天；參加朝陽隊舉辦的瓦拉米步道健行，我隊登山好手楊素琴（小提）小姐突然問我，要不要跟完成攀登世界七頂峰的 伍玉龍 先生見個面，我著實嚇了一跳，因為由歐都納體育用品公司支持完成攀登世界七頂峰的事件，曾經在網路以及媒體上沸沸揚揚了好一陣子，而「伍玉龍」正是這個偉大隊伍的隊長，面見台灣登山第一高手！我等何德何能？但人生經驗告訴我機會來了，無論如何都不能放手，我要求了5個名額給朝陽的嚮導群。
原約好1900開始座談，我們1830就先抵達見面處所，伍先生也提早到達，想必準時應該也是他成功的因素之ㄧ。見面座談之後，進行投影機簡報登聖母峰的過程，總共相處3.5小時的時間， 伍先生始終言簡意賅，精神奕奕，對於自己登上世界頂峰毫無炫耀之意，淡淡的解說，聽起來平淡無奇，似乎只要努力，人人皆可登峰，但仔細回味之後才發現，從小就在南投玉山山區活動的他，心跳40-50，布農族的優秀的DNA是不可或缺的基本條件，而長期生長在惡劣環境之下，習於稀薄空氣，習於負重，體力過人，走高山如履平地的本領，當然也是我等永遠做不到的事情，想在海拔8844.43公尺 高的地方活動，不斷的自我訓練與謙虛的學習登山技術，更是必備的要件。凡人很難像他一樣登峰造極，總而言之；親自見了台灣第一登山高手之後，才覺得自己今生不可能攀上高峰，但無論如何，能親見偶像，還是很快樂滿足。
網路上好多 關於伍先生的文章，都說他不善言辭，但我倒覺得他見多識廣，謙虛文雅，眼神堅定，毅力超人，正是我輩愛山人的學習對像，感謝主辦單位與楊素琴小姐的安排，讓渺小的我們能夠如此接近台灣第一登山高手，受益良多。
面會期間跟伍先生合照的相片，與大家分享。

**轉貼**【公告】爆發寸前 I.V 1.0 向X JAPAN致敬演唱會....
爆發寸前 I.V 1.0 向X JAPAN致敬演唱會 在等待X JAPAN來台之前，讓我們先聚在一起X Jump吧！ 演出「紅」、「X」等X / XJAPAN經典名曲 演唱向X JAPAN致敬創作曲 播送X JAPAN原定8月來台相關影片 I.V及歌曲練唱 ※X FANS一同參與的活動影像，將委託風雲唱片轉交X JAPAN 2008.08.09 地下絲絨Live House 地址：台北市武昌街二段77號B1（西門町誠品武昌店） 11:30 開始入場 12:00 暖場活動：X/X JAPAN歌曲卡拉OK練唱活動 13:30 正式開場 預售票：200元（特典付，售票方式近期公佈）；現場票：250元 ※以上均含飲料一杯
主辦單位： 槍砲樂團 http://www.wretch.cc/blog/gunpowdertw e-mail:gunpowdertw@yahoo.com.tw 協辦單位： LEMONing　 http://www.wretch.cc/blog/hideparty208 X FAN活動版 http://tw.club.yahoo.com/clubs/xfan-play/
YXL Studio http://www.xjapan.idv.tw/
奇蹟音樂館 http://www.merveillesmusic.com/

** 5/14 禮拜一日韓音樂瘋會播出hide5/2日十回忌活動當天的企劃哦**
最新!!的預告是** 5 /14 禮拜一日韓音樂瘋會播出hide5/2日十回忌活動當天的企劃哦!!記得支持收看哦!! **2007/5/12..粉紅小娟~~~~
maruchan普通會員註冊時間: 2007-03-23文章: 336
發表於: 2007/05/11 5:19 pm 文章主題: 日韓音樂瘋514-518精彩預告 日韓音樂瘋514-518精彩預告 1.ARASHI最新單曲"We can make it!"大首播! 2.伊藤由奈最新單曲"I'm HERE"搶先播! 3.KAT-TUN最新專輯"SIGNAL"MV帥氣播送! 4.MALICE MIZER海報無料大放送! 5.~KEN桑出席溫馨HIDE十回忌特別企劃!~
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註冊時間: 2007-04-06文章: 104------------------------------------------------------------------發表於: 2007/05/11 12:32 am 文章主題: **請支持視覺系樂團Taiji的X,X-Japan還有主音吉他手hide桑**.. 日韓大好人!!!!!!!請問5/2日hide十回忌是在那天播出呢?????? 5/9~18日的預告沒有提到,好擔心呀~~~~~大家都想確定播出的時間,日韓小組說是在下禮拜會播出,可是預告沒有相關播出日期!!! 還請大好人們可以告知我們確定播出的日期好嗎!!!!!!!拜託~~~~~~~~拜託~~~~~~~~拜託~~~~~~~~要掉淚了...>_<..
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櫻野3加1相關內容 :http://www.youtube.com/results?search_query=%E6%AB%BB%E9%87%8E3%E5%8A%A01
冒險奇兵１：http://www.youtube.com/results?search_query=%E5%86%92%E9%9A%AA%E5%A5%87%E5%85%B5
冒險奇兵２：http://www.tudou.com/search/programs/?posto=%2Fsearch%2Fprograms%2F&kw=%C3%B0%EBU%C6%E6%B1%F8&nav_search_target=0&comefrom=1
完全娛樂：http://www.youtube.com/results?search_query=%E5%AE%8C%E5%85%A8%E5%A8%9B%E6%A8%82

聽音樂之大提琴合成
無意間看到這段影音，不僅音樂好聽，
更重要的是「個人合奏」！
作者利用合成手法製作這部片子，
其工程之浩大與精細，
足以獲得奧斯卡金像獎，特別推薦給大家。（PS.轉載自http://video.yahoo.com/watch/3307161/9302844



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生活五門
每個人每天都在生活，但是真正懂得生活之道，甚至能生活得很正常、很自然的人，為數不多。談到生活，有「生活五門」提供參考：
第一、起居有定時，習慣要養成：每個人每天的起居作息，不但要定時，而且要養成習慣。該是用餐的時間就想吃飯，該是上班的時間就專心工作，該是就寢的時間就安心睡覺，這種良好生活習慣的養成，對一個人的健康，乃至前途的發展，都會產生重要的影響。
第二、飲食有正常，健康少病痛：一個人三餐能定食定量，不暴飲暴食以外，飲食要清淡，能夠少鹽少糖，儘量以自然為好。尤其若能「食存五觀」，三餐都以感恩心、歡喜心、平常心進食，必能有益健康，減少病痛。第三、運動有恆心，體力能維持：人要動靜一如，有的人每天從事靜態的工作，在工作、吃飯、睡覺、休息之餘，也要有適當的運動，才能促進身體的新陳代謝。因此，每個人每天都應該撥出一點時間，從事慢跑、健行、打球、體操等運動。乃至佛教的禮拜、跑香、經行，也都是運動。人的體能要加以訓練，久不運動，體能就會慢慢萎縮，人自然就容易老化。
第四、工作有變化，生活會充實：有的人抱怨生活太呆板，每天就像機械一樣的重複著固定的工作，感覺生活太單調、太枯燥，甚至活得很乏味。其實每個人的生活要靠自己創造，所謂「窮則變，變則通」，每天工作之餘，可以參加各種技能班、生活營等，多學習一些才藝，多結交一些朋友，不但讓自己生活多一些變化，也可以擴展工作領域。人要像活水一樣，活出活力、活出靈巧、活出智慧、活出變化，生活才會充實，人生才會多采多姿。
第五、心境有般若，福慧皆具足：外在的環境瞬息萬變，都非永久寄託之處，唯有自己的心才是值得安住。所以我們要開發自己內心的般若，也就是我們的真如佛性；心裏有了般若之光，能夠福慧具足，人生才能圓滿。
所以，「生活五門」不但是養生之道，其實也是自我生命的完成，看似平常，個中有無限妙用，值得參考：
第一、起居有定時，習慣要養成；
第二、飲食有正常，健康少病痛；
第三、運動有恆心，體力能維持；
第四、工作有變化，生活會充實；
第五、心境有般若，福慧皆具足。

天空之城(三)天堂古堡創意料理餐廳
2009.09.14
天堂古堡創意料理餐廳是這裡最高檔的餐廳,四周的景觀可說是天空之城的菁華地點,
更是拍婚紗取景的最佳地段,也難怪整個下午約有7,8對的準新人在此拍照,就連一般
遊客要拍照都要排隊,以免妨害拍婚紗的美景.
這對新人是不是很浪漫
我們老人只要拍照留念,浪漫的POS就免了.
一般這個景拍婚紗時,攝影師都會指導新娘抬頭看天空,
老娘就省了
這4隻木鹿很幸福,每天都有不同的新娘來作伴.
老婆也要來插一腳
有兩位老人作伴木馬幸福嗎
餐廳長廊
2樓接待處
2樓DIY藝品店
由星星廣場往下拍
再會啦!天空之城